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Leasing habitacional no familiar

Características: línea de crédito para compra de vivienda en Colombia bajo la figura de contrato de arrendamiento financiero, teniendo usted la primera opción de compra. Permite financiar hasta el 85 % sobre el valor comercial de un inmueble. La propiedad a comprar podrá ser nueva o usada y podrá estar ubicada en cualquier parte de Colombia. El 15 % restante es la cuota inicial, la cual usted debe cubrir con recursos propios. Usted puede aplicar a este tipo de crédito y tener un cupo aprobado incluso sin tener la compra definida.

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Plazos: los plazos van desde los 5 hasta los 15 años, aunque usted puede hacer abonos parciales o el pago total de la deuda en el momento que desee sin penalidad alguna. La tasa de interés será la vigente en el momento del desembolso.  

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Dirigido a: clientes interesados en compra de vivienda nueva o usada en cualquier parte de Colombia. Usted puede definir su compra sobre planos, lista para la entrega o un inmueble usado. Este crédito no va dirigido a compra de locales, lotes, fincas o construcción. Las entidades financieras que representamos en Colombia son las responsables del estudio de su solicitud, al ser ellos quienes proveen los recursos a través de la documentación, información y verificación que nosotros como su bróker le suministramos. 

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Una vez aprobado su crédito, ContuHogar le brindará un acompañamiento integral en todo el proceso de legalización, incluyendo elaboración y envío del poder especial, hasta el desembolso del dinero por parte de la entidad financiera. También contará con servicio de postventa.

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Beneficios

  1. Vigencia del crédito por seis (6) meses una vez aprobado, tiempo ideal para que defina la compra que realizará.

  2. El producto permite realizar abonos parciales para disminuir el periodo de su obligación o cancelar la deuda en cualquier momento, sin ningún tipo de sanción por parte de BBVA.

  3. Usted puede obtener uno o más créditos en Colombia, dependiendo de su capacidad de pago.

  4. En cuanto a su historial crediticio usted toma el crédito en Colombia y no afecta su capacidad de pago en el país actual de residencia. El pago de la cuota se hace en pesos, en Colombia.

  5. Apertura de cuenta de ahorros para el desembolso, a través de esta, podrá realizar el pago de su cuota mensual por giros o transferencias desde su país de residencia. 

  6. Aplica algunas coberturas del Gobierno, pregúntanos cómo.

 

Condiciones

  1. Su estatus migratorio esté definido (visa de residente; trabajo o nacionalizado).

  2. Deberá contar con una permanencia mínima entre uno y dos años. Puede haber continuidad laboral entre un trabajo y otro.

  3. Los ingresos provenientes de su actividad laboral deben estar debidamente soportados.

  4. No debe presentar reportes negativos en las centrales de riesgo en Colombia; asimismo, se revisará su endeudamiento actual y su comportamiento (score), el cual tampoco debe tener reportes negativos. 

  5. Si desea aumentar su capacidad de pago podrá aplicar con un familiar en Colombia o en el exterior, pregúntenos cómo.

  6. Debe contar con una persona de su entera confianza en Colombia como apoderada para cualquier trámite legal. Esta persona no contraerá la obligación financiera, ni será propietario del inmueble.

 

Requisitos

  • Certificación laboral vigente (80 días).

  • Comprobantes de pago por nómina correspondientes a los tres (3) últimos meses.

  • Extractos bancarios de los últimos tres (3) meses de la cuenta donde consignan su salario.

  • Declaración de renta del anterior año fiscal y/o certificado de ingresos y retenciones.

  • Reporte vigente de crédito con buen hábito de pago.

  • Definir e informar el porcentaje de su opción de compra

  • Fotocopia de la cédula colombiana vigente al 150%.

  • Fotocopia del documento en el exterior: residencia, visa o ciudadanía vigentes. 

  • Cualquier otro ingreso demostrado: pensión, arriendos, contratos como profesional independiente, etc.

 

Es necesario para completar la aplicación a su crédito hipotecario, leer, diligenciar y firmar adecuadamente los formatos que lo requieran, así como colocar la huella dactilar de su índice derecho de forma muy legible.

 

Documentos

Si desea aplicar a este crédito, descargue nuestros formularios, diligenciarlos y enviarlos a gerencia@contuhogar.net o al correo gerenciacomercial@contuhogar.net o al ejecutivo de crédito que esté llevando su proceso:

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  • ​Formatos BBVA

  • Autorización Centrales de Riesgo - Descargar

  • Solicitud de Vinculación BBVA - Descargar

  • Información sobre contacto en Colombia y Cuota Inicial - Descargar

  • Informe de visita a clientes - Descargar

  • ​

  • Formatos Giros y Finanzas

  • Formato de solicitud de vinculación crédito de vivienda exterior - Descargar

  • Formato de información apoderado crédito de vivienda exterior - Descargar

  • Formato de asegurabilidad Vida Allianz - Descargar

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